3. Kündigungsgebühr. Als Gegenleistung für die Beendigung der Untervermietung und in voller Zufriedenheit aller ausstehenden Verpflichtungen von Untermieter und Untermieter im Rahmen der Untervermietung: Untermieter zahlt Subvermieter die Summe von 550.405,40 US-Dollar (die “Kündigungsgebühr”). Die Kündigungsgebühr wurde berechnet und ist gemäß Abschnitt I und Abschnitt II von Anhang A zu entrichten. Der Untermieter zahlt dem Untervermieter bei Derausführung dieses Untermietvertrages einen monatlichen Mietäquivalentbetrag als Kaution (die “Einzahlung”) zu zahlen. Wenn das untervermietete Eigentum an den Untervermieter in dem Zustand zurückgegeben wird, wie es bei der Ausführung dieser Vereinbarung war, vorbehaltlich eines angemessenen Verschleißes, wird der Untervermieter die Kaution an den Untermieter oder den nach Ablauf dieser Vereinbarung verbleibenden Betrag zurückgeben. Alle Abzüge auf die Kaution werden aufgeschlüsselt und von Subvermieter zur Verfügung gestellt. Für den Fall, dass der Untermieter keine Miete zahlt oder Schäden an der Immobilie verursacht, ist der ursprüngliche Mieter verpflichtet, den Vermieter zu bezahlen. Wird ein Untermietvertrag vom Untermieter in irgendeiner Weise gebrochen, so ist allein der ursprüngliche Mieter für die Behebung der Situation verantwortlich. Diese PDF-Vorlage für early Lease Termination Letter erleichtert den Mieter die Last, einen vollständigen Brief von Grund auf neu zu erstellen. Das Erstellen von Buchstaben kann eine Weile dauern, um zu konstruieren, und manchmal müsste man Stunden damit verbringen, die beste Wortwahl zu finden oder wie man die Anfrage einführt. Diese Vorlage führt Sie darüber, was Sie weiter schreiben und wie Sie Ihren Grund für eine solche vorzeitige Kündigung Ihres Mietvertrags erklären können. Ein Untermietvertrag ist ein rechtsverbindlicher Vertrag zwischen allen Interessenten, einschließlich des Mieters, des Untermieters und des Vermieters.

Einige staatliche und lokale Gesetze erlauben es Ihnen, eine Immobilie, die Sie mieten, unterzuvermieten, auch wenn dies in Ihrem Mietvertrag ausdrücklich verboten ist. In anderen Staaten ist ein Vermieter jedoch in der Lage, den Unterloser und Untermieter zu vertreiben oder sogar zu verklagen, wenn er keine Erlaubnis zur Untermietung erhalten hat. Überprüfen Sie immer die Gesetze in Ihrer Nähe. Bei Eintritt eines Verzugsfalls hat der Vermieter eine oder alle der folgenden Rechtsmittel: 9.5 Anwendbares Recht. Diese Vereinbarung unterliegt den Gesetzen des US-Bundesstaates Kalifornien und wird entsprechend ausgelegt, die für Verträge gelten, die in Kalifornien geschlossen und ausgeführt werden. Kurz gesagt, nein, Untervermietung ist nicht illegal. Wenn Sie die erforderliche Genehmigung von Ihrem Vermieter einholen und sich an die Untervermietungsgesetze Ihres Staates und Ihrer Stadtverwaltung halten, ist es legal, eine Wohnung, ein Haus, ein Zimmer oder eine andere Immobilie, die Sie gerade mieten, unterzuvermieten. 9.6 Bau einer Vereinbarung. Für die Zwecke des Aufbaus gilt dieses Abkommen und jede Bestimmung oder Klausel dieses Abkommens als von beiden Vertragsparteien gemeinsam ausgearbeitet, und jede hierin bestehende Unsicherheit oder Unklarheit wird nicht gegen eine der Vertragsparteien ausgelegt, sondern nach den Auslegungsregeln der Verträge ausgelegt.